068-323-50-75
Що таке договір довічного утримання?
Договір оренди нерухомості – це угода, за якою одна сторона (орендодавець) передає іншій стороні (орендарю) у тимчасове користування об’єкт нерухомості (квартиру, будинок, офіс тощо) за певну плату. Цей вид договору регулює відносини між сторонами на умовах, прописаних в угоді.
Основні пункти договору:
- Опис орендованого об’єкта (адреса, площа, стан);
- ПІБ та паспортні дані сторін;
- Термін оренди;
- Розмір орендної плати та порядок її сплати;
- Обов’язки сторін (утримання майна, проведення ремонтів тощо).
Документи, які потрібно надати:
Для фізичних осіб:
- Паспорт (оригінал з вклеєними фотокартками у випадку досягнення 25 або 45 років);
- Ідентифікаційний код (оригінал або нотаріально засвідчена копія);
- Згода подружжя власника нерухомості (якщо власник під час придбання нерухомості перебував у шлюбі), зокрема паспорт, ІПН, свідоцтво про шлюб або заздалегідь нотаріально оформлена заява-дозвіл;
- Згода подружжя орендаря, якщо орендар на цей момент перебуває в шлюбі, зокрема паспорт, ІПН, свідоцтво про шлюб або заздалегідь нотаріально оформлена заява-дозвіл.
- Документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
- Технічний паспорт на нерухомість.
Для юридичних осіб:
- Документи юридичної особи (статут, виписка);
- Паспорт і ІПН директора (уповноваженої особи компанії) та документи, що підтверджують повноваження директора (наказ про призначення директора, протокол про обрання директора);
- Нотаріальна довіреність, якщо діє уповноважена особа;
- Печатка;
- Рішення юридичної особи укласти договір оренди (протокол загальних зборів).
- Документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
- Технічний паспорт на нерухомість.
Зверніть увагу:
Перед укладанням договору оренди важливо проконсультуватися з нотаріусом або юристом для уникнення юридичних помилок. Чітке прописування умов угоди допоможе забезпечити права обох сторін.
